호치민시의회 의원이 7월 5일 상업 주택 프로젝트의 부동산 서류 발급에 관한 설명 회의에서 언급한 정보입니다. 현재 도시 내 아파트에 대한 증명서 발급 비율은 67%에 불과하며, 이는 주민의 권리에 영향을 미치고 세수 감소를 초래하고 있습니다.

자원환경부의 통계에 따르면, 2014년 7월 1일부터 현재까지 도시에서는 335개의 프로젝트가 사용되었고, 191,000개 이상의 아파트가 있습니다. 이 중 110,000개 이상의 아파트가 분양권을 발급받았고, 81,000개 이상은 아직 발급되지 않았습니다.

그러나 각 구와 군의 종합 결과 및 호치민시 의회의 감시 결과, 사용 중인 208개의 상업 주택 프로젝트가 이 목록에 포함되지 않아 해결이 필요합니다. "漏가 발생한" 프로젝트는 데이터 검토가 수작업으로 이루어져 정확히 추적 및 업데이트되지 않아 생긴 문제입니다.

호치민시 의회 의장인 응우옌 티 레(Nguyễn Thị Lệ)에 따르면, 목록이 불완전하여 원인을 파악하고 해결 방향을 제시하는 것이 자원환경부가 받은 서류 목록에 국한되어 있다고 합니다. 호치민시 의회는 모든 프로젝트를 검토하고 각 그룹별로 분류하여 시민들에게 분양권을 발급할 수 있는 해결 방안을 마련해야 한다고 요청했습니다.

"모든 문제를 통합하여 시민들의 해결 시간을 지연시켜서는 안 된다"고 레 의장은 요구했습니다. 3분기에는 호치민시 정부가 검토를 지시하고, 주관 기관과 협력 단위를 명확히 하여 각 그룹의 문제에 따른 특정 프로젝트의 해결 방향과 진행 상황을 설정해야 합니다.

 

법적 장애물이 없거나 법적으로 해결된 프로젝트에 대해 레 의원은 4분기까지 시민들에게 분양권을 신속히 발급할 것을 요구했습니다. 장애물이 있는 복잡한 내용이 많은 프로젝트는 6개월마다 정기적으로 보고해야 합니다.

호치민시 부의장인 부이 쑤안 꾸엉(Bùi Xuân Cường)은 일부 장애물이 투자자의 위반으로 인해 발생했지만, 공사가 완료되었으므로 도시가 건설부와 자원환경부에 적법한 부분에 대해 분양권 발급을 연구하고 제안할 것을 지시했다고 밝혔습니다. 위반된 부분은 규정에 따라 처리한 후에 발급할 것입니다.

꾸엉 부의장에 따르면, 예산법과 주택법 간의 불일치로 인해 사회주택을 위해 20%의 토지를 할당해야 하는 주택 프로젝트에서 많은 투자자들이 동등 가치의 금액을 납부하기로 선택했지만, 관련 당국의 승인을 받지 못했다고 합니다. 호치민시 정부는 자원환경부와 도시 세무국에 투자자의 재정 의무를 재확인하고, 분양권 발급의 장애물을 해결하기 위해 위에서 언급한 20% 비율을 명확히 할 것을 지시할 것입니다.